18 Rue Marc Chagall, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marc Chagall, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°20 et de 6.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Marc Chagall, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Alouette à 98 mètres
- - Pessac Alouette à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1678 mètres
- - Collège Alouette à 613 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2471 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 596 mètres
Ventes au 18 Rue Marc Chagall
Une vente a été recensée au 18 Rue Marc Chagall. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 18 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 18 Rue Marc Chagall se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marc Chagall par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marc Chagall se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Pessac et -12.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Marc Chagall
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marc Chagall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Marc Chagall
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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