3 Rue Marcel Cerdan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Cerdan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marcel Cerdan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 71 mètres
- - Pessac à 2070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1951 mètres
- - Collège Noés à 1837 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1692 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3050 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 654 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 3 Rue Marcel Cerdan se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Cerdan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Cerdan se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Cerdan
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marcel Cerdan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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