13 Rue Maryse Bastié, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 34.15 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue Maryse Bastié, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France à 277 mètres
- - Pessac Alouette à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maryse Bastié, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 13 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 13 Rue Maryse Bastié se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maryse Bastié par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maryse Bastié se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Pessac et 45.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
