22 Rue Molière, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Molière, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°24 et de 14.29 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Molière, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 169 mètres
- - Pessac à 1569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1688 mètres
- - Collège Noés à 1342 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1476 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2555 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 197 mètres
Ventes au 22 Rue Molière
Une vente a été recensée au 22 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Molière dans son marché local
Prix du 22 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 22 Rue Molière se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Molière par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Molière se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Molière
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Molière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
