24 Rue Molière, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 24 Rue Molière, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Molière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Molière dans son marché local
Prix du 24 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 24 Rue Molière se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Molière par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Molière se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 88.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
