Rue Nelson Mandela, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Nelson Mandela, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF Rue Nelson Mandela
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix Rue Nelson Mandela par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nelson Mandela se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 18.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nelson Mandela à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue Nelson Mandela est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nelson Mandela
Les ventes enregistrées Rue Nelson Mandela témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nelson Mandela
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 64 mètres
- - Pessac à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 951 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 82 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1722 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nelson Mandela
Adresses Rue Nelson Mandela
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nelson Mandela, classées par tranches de numéros.
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