3 Rue Nelson Mandela, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nelson Mandela, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Nelson Mandela, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 6 parkings - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 70 mètres
- - Pessac à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 945 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 78 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1730 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 212 mètres
Ventes au 3 Rue Nelson Mandela
Les 2 ventes au 3 Rue Nelson Mandela donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 3 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 3 Rue Nelson Mandela se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nelson Mandela par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nelson Mandela se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 13.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Nelson Mandela
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nelson Mandela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Nelson Mandela
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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