26 Rue Nungesser, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Nungesser, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 113 mètres
- - Pessac à 1821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1824 mètres
- - Collège Noés à 1579 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1641 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2793 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 26 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 26 Rue Nungesser se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nungesser par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nungesser se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 30.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Nungesser
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Nungesser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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