30 Rue Nungesser, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 30 Rue Nungesser, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 353 mètres
Ventes au 30 Rue Nungesser
Une vente a été recensée au 30 Rue Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Nungesser, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 30 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 30 Rue Nungesser se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Nungesser par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Nungesser se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
