1 Rue Paul Valéry, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Valéry, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Paul Valéry, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 242 mètres
- - Pessac Alouette à 1964 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2979 mètres
- - Collège Alouette à 968 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2767 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 748 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 1 Rue Paul Valéry se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Valéry par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Valéry se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Pessac et 5.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Valéry
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Paul Valéry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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