2 Rue Paul Valéry, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°1 et du 2.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Paul Valéry, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 970 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 750 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 467 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Valéry
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Valéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Valéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Valéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 2 Rue Paul Valéry se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Valéry se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Pessac et 44.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
