13 Rue Paul Valéry, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Valéry, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Paul Valéry, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 226 mètres
- - Pessac Alouette à 2059 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3073 mètres
- - Collège Alouette à 1054 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2813 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 835 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 13 Rue Paul Valéry se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Valéry par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Valéry se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Pessac et -1.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Valéry
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Paul Valéry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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