14 Rue Paul Valéry, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 14 Rue Paul Valéry, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 837 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Valéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Valéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 14 Rue Paul Valéry se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Valéry par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Paul Valéry se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Pessac et 68.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
