1 Rue Profond, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Profond, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°3 et du 3.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue Profond, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 491 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 149 mètres
- - Pessac à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 712 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Profond
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Profond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Profond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Profond, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Profond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Profond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Profond dans son marché local
Prix du 1 Rue Profond par rapport à la voie
Sur Rue Profond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 1 Rue Profond se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Profond par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Profond se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 99.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
