13 Rue Profond, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Profond, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°11 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Profond, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 202 mètres
- - Pessac à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 815 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 798 mètres
Ventes au 13 Rue Profond
Une vente a été recensée au 13 Rue Profond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Profond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Profond, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Profond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Profond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Profond dans son marché local
Prix du 13 Rue Profond par rapport à la voie
Sur Rue Profond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 13 Rue Profond se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Profond par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Profond se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Pessac et 73.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
