17 Rue Profond, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 270 € à 5 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Profond, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 2.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 17 Rue Profond, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronsard à 235 mètres
- Pessac à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 843 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 664 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 946 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 731 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 804 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Profond

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Profond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Profond dans son marché local

Prix du 17 Rue Profond par rapport à la voie

Sur Rue Profond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 17 Rue Profond se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Profond par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Profond se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 21.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vignes, 33600 Pessac(3,594 €)

Rue Romain Rolland, 33600 Pessac(4,175 €)

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,972 €)

Rue Larouillat, 33600 Pessac(4,475 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Profond

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Profond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.