17 Rue Profond, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Profond, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 5.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 17 Rue Profond, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 235 mètres
- - Pessac à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 843 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 946 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Profond
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Profond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Profond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Profond, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Profond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Profond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Profond dans son marché local
Prix du 17 Rue Profond par rapport à la voie
Sur Rue Profond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 17 Rue Profond se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Profond par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Profond se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 83.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
