25 Rue Profond, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Profond, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Profond, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 190 mètres
- - Pessac à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 923 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 892 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Profond
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Profond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Profond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Profond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Profond dans son marché local
Prix du 25 Rue Profond par rapport à la voie
Sur Rue Profond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 25 Rue Profond se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Profond par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Profond se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 750 € au 25 Rue Profond à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 734 € si le professionnel les prend en charge.
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