29 bis Rue Profond, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Profond, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°29 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Profond, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 107 mètres
- - Pessac à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 995 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 898 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Profond
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Profond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Profond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Profond, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Profond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Profond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Profond dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Profond par rapport à la voie
Sur Rue Profond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 29 bis Rue Profond se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Profond par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Profond se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Pessac et 18.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Profond à Pessac
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Profond est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
