53 Rue Profond, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Profond, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°51 et du 0.12 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 53 Rue Profond, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie à 110 mètres
- - Pessac à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1148 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 752 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Profond
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Profond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Profond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Profond, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Profond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Profond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Profond dans son marché local
Prix du 53 Rue Profond par rapport à la voie
Sur Rue Profond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 53 Rue Profond se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Profond par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Profond se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 84.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
