9 Rue Raimu, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raimu, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et du 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Raimu, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 203 mètres
- - Pessac à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'information et d'orientation à 969 mètres
- - Collège François Mitterrand à 983 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 969 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 614 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Raimu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Raimu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raimu dans son marché local
Prix du 9 Rue Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Raimu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 9 Rue Raimu se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raimu par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raimu se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 89.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
