11 Rue Raimu, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Raimu, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et du 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue Raimu, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 206 mètres
- - Pessac à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service général à 984 mètres
- - Collège François Mitterrand à 970 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 984 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 628 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Raimu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Raimu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Raimu dans son marché local
Prix du 11 Rue Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Raimu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 11 Rue Raimu se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Raimu par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Raimu se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 90.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
