1 Rue Razon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Razon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 0.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Razon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 305 mètres
- - Pessac à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 727 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 413 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1756 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Razon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Razon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Razon dans son marché local
Prix du 1 Rue Razon par rapport à la voie
Sur Rue Razon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 1 Rue Razon se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Razon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Razon se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Razon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Razon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Razon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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