15 Rue René Réaumur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue René Réaumur, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 15 Rue René Réaumur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 770 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 132 mètres
Ventes au 15 Rue René Réaumur
Les 2 ventes au 15 Rue René Réaumur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue René Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue René Réaumur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue René Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue René Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue René Réaumur dans son marché local
Prix du 15 Rue René Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue René Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 15 Rue René Réaumur se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue René Réaumur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue René Réaumur se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 86.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
