3 Rue René Réaumur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Réaumur, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue René Réaumur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 852 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Réaumur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Réaumur dans son marché local
Prix du 3 Rue René Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue René Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 3 Rue René Réaumur se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Réaumur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Réaumur se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Pessac et 66.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
