3 Rue René Réaumur, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 622 €

de 2 910 € à 4 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue René Réaumur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°5 et de 7.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue René Réaumur, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 852 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 290 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 209 mètres

Ventes au 3 Rue René Réaumur

Les 0 ventes au 3 Rue René Réaumur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue René Réaumur dans son marché local

Prix du 3 Rue René Réaumur par rapport à la voie

Sur Rue René Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 3 Rue René Réaumur se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue René Réaumur par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Réaumur se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Pessac et 6.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'été, 33600 Pessac(4,108 €)

Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac(4,054 €)

Allée Joseph Lalande, 33600 Pessac(3,733 €)

Avenue du Parc d'Espagne, 33600 Pessac(3,913 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue René Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue René Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.