13 Rue Roger Vilanova, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roger Vilanova, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°12 et de 9.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Roger Vilanova, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France-Les Castors à 144 mètres
- - Pessac Alouette à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1892 mètres
- - Collège Alouette à 747 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3253 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1669 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 222 mètres
Ventes au 13 Rue Roger Vilanova
Une vente a été recensée au 13 Rue Roger Vilanova. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roger Vilanova dans son marché local
Prix du 13 Rue Roger Vilanova par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vilanova, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 13 Rue Roger Vilanova se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roger Vilanova par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Roger Vilanova se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Roger Vilanova
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Roger Vilanova apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Roger Vilanova
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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