29 Rue Roger Vilanova, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Roger Vilanova, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°26 et du 3.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 29 Rue Roger Vilanova, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 105 mètres
- - Pessac Alouette à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 636 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 218 mètres
Ventes au 29 Rue Roger Vilanova
Les 2 ventes au 29 Rue Roger Vilanova donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Roger Vilanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Roger Vilanova, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Roger Vilanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Roger Vilanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Roger Vilanova dans son marché local
Prix du 29 Rue Roger Vilanova par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vilanova, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 29 Rue Roger Vilanova se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Roger Vilanova par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Roger Vilanova se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 90.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
