38 Rue Roger Vilanova, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Roger Vilanova, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°36 et de 0.1 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Roger Vilanova, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cazalet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 192 mètres
- - Pessac Alouette à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2152 mètres
- - Collège Alouette à 546 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3291 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1929 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Roger Vilanova
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Roger Vilanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Roger Vilanova dans son marché local
Prix du 38 Rue Roger Vilanova par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vilanova, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 38 Rue Roger Vilanova se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Roger Vilanova par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Roger Vilanova se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 3.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Roger Vilanova
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Roger Vilanova apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Roger Vilanova
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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