13 Rue Romy Schneider, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Romy Schneider, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue Romy Schneider, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèpes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Romy Schneider
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Romy Schneider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Romy Schneider
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Romy Schneider. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Romy Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Romy Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Romy Schneider dans son marché local
Prix du 13 Rue Romy Schneider par rapport à la voie
Sur Rue Romy Schneider, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 13 Rue Romy Schneider se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Romy Schneider par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Romy Schneider se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Pessac et 70.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
