24 a Rue Romy Schneider, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 a Rue Romy Schneider, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°26 et de n°24 b.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 a Rue Romy Schneider, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèpes à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 678 mètres
Ventes au 24 a Rue Romy Schneider
Une vente a été recensée au 24 a Rue Romy Schneider. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 a Rue Romy Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 a Rue Romy Schneider, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Rue Romy Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Rue Romy Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Rue Romy Schneider dans son marché local
Prix du 24 a Rue Romy Schneider par rapport à la voie
Sur Rue Romy Schneider, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 24 a Rue Romy Schneider se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Rue Romy Schneider par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 a Rue Romy Schneider se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 550 € au 24 a Rue Romy Schneider à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 789 € en assurant vous-même les visites, ou 2 394 € si le professionnel les prend en charge.
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