10 Rue Rossini, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 10 Rue Rossini, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 388 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Haut Brion à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1429 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 403 mètres
Ventes au 10 Rue Rossini
Une vente a été recensée au 10 Rue Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Rossini, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 10 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 10 Rue Rossini se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Rossini par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Rossini se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 101.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
