2 Rue Rossini, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rossini, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 1.03 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Rossini, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Haut Brion à 95 mètres
- - Pessac à 1609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1254 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1414 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2878 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 2 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 2 Rue Rossini se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rossini par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rossini se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 5.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Rossini
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Rossini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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