29 Rue Rossini, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°36 et de 4.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 29 Rue Rossini, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1408 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1525 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 29 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 29 Rue Rossini se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Rossini par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Rossini se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 26.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
