36 Rue Rossini, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Rossini, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Rossini, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 220 mètres
- - Pessac à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1501 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1404 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1345 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2718 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 36 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 36 Rue Rossini se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Rossini par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Rossini se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Rossini
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Rossini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
