2 bis Rue Saint Jacques, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Jacques, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Saint Jacques, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Tram B) à 171 mètres
- - Pessac à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1169 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 370 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 2 bis Rue Saint Jacques se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Jacques par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint Jacques se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 40.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Saint Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Saint Jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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