7 Rue Saint Jacques, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Jacques, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°10 et de 21.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Saint Jacques, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Tram B) à 142 mètres
- - Pessac à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1135 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 363 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 7 Rue Saint Jacques se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Jacques par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Jacques se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 45.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Saint Jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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