10 Rue Saint-Yves, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-Yves, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Saint-Yves, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Montagne à 305 mètres
- - Pessac à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 601 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 949 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint-Yves
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint-Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-Yves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 10 Rue Saint-Yves se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Yves par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint-Yves se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 13.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 900 € au 10 Rue Saint-Yves à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 611 € si le professionnel les prend en charge.
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