13 Rue Saint-Yves, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Yves, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue Saint-Yves, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Montagne à 307 mètres
- - Pessac à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 607 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 953 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Yves
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Yves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 13 Rue Saint-Yves se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Yves par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Yves se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 93.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
