13 Rue Saint-Yves, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Yves, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Saint-Yves, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Montagne à 307 mètres
- - Pessac à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1585 mètres
- - Collège Noés à 607 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 953 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Yves
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 13 Rue Saint-Yves se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Yves par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Yves se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 35.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-Yves
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-Yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Saint-Yves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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