4 b Rue Saint-Yves, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Saint-Yves, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°4 c et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 b Rue Saint-Yves, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 373 mètres
- - Pessac à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 549 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 561 mètres
Ventes au 4 b Rue Saint-Yves
Une vente a été recensée au 4 b Rue Saint-Yves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue Saint-Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue Saint-Yves, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Saint-Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Saint-Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 4 b Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 4 b Rue Saint-Yves se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Saint-Yves par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue Saint-Yves se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 105.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
