4 c Rue Saint-Yves, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 c Rue Saint-Yves, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°7 et de 4.65 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 c Rue Saint-Yves, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Montagne à 369 mètres
- - Pessac à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1561 mètres
- - Collège Noés à 555 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 568 mètres
Ventes au 4 c Rue Saint-Yves
Une vente a été recensée au 4 c Rue Saint-Yves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 4 c Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 4 c Rue Saint-Yves se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Rue Saint-Yves par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 c Rue Saint-Yves se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 29.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 c Rue Saint-Yves
Les biens actuellement en vente autour du 4 c Rue Saint-Yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 c Rue Saint-Yves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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