21 Rue Simone de Beauvoir, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Rue Simone de Beauvoir, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1218 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Simone de Beauvoir, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 21 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 21 Rue Simone de Beauvoir se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Simone de Beauvoir se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
