32 Rue Simone de Beauvoir, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Simone de Beauvoir, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 446 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0365 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucildo à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1233 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 894 mètres
Ventes au 32 Rue Simone de Beauvoir
Les 0 ventes au 32 Rue Simone de Beauvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 32 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 32 Rue Simone de Beauvoir se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Simone de Beauvoir se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 2.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Simone de Beauvoir
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Simone de Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Simone de Beauvoir
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