32 Rue Simone de Beauvoir, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°30 et de 13.85 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 32 Rue Simone de Beauvoir, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 446 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0365 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucildo à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1233 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 32 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 32 Rue Simone de Beauvoir se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Simone de Beauvoir se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 47.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
