96 Rue Simone de Beauvoir, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°94 et de n°98.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 96 Rue Simone de Beauvoir, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucildo à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 921 mètres
Ventes au 96 Rue Simone de Beauvoir
Une vente a été recensée au 96 Rue Simone de Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Simone de Beauvoir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 96 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 96 Rue Simone de Beauvoir se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Simone de Beauvoir se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 75.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
