15 Rue Testaud, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Testaud, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°17 et de 6.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Rue Testaud, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 215 mètres
- - Pessac à 2065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1790 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1873 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1483 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3156 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 674 mètres
Ventes au 15 Rue Testaud
Une vente a été recensée au 15 Rue Testaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Testaud dans son marché local
Prix du 15 Rue Testaud par rapport à la voie
Sur Rue Testaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 15 Rue Testaud se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Testaud par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Testaud se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 38.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Testaud
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Testaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Testaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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