10 Rue Théodore Botrel, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°7 et du 0.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue Théodore Botrel, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 781 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 193 mètres
Ventes au 10 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 10 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Théodore Botrel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 10 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 10 Rue Théodore Botrel se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Théodore Botrel par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Théodore Botrel se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 80.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
