3 Rue Théodore Botrel, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Théodore Botrel, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Théodore Botrel, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 147 mètres
- - Pessac Alouette à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2457 mètres
- - Collège Alouette à 749 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3599 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2234 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 3 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 3 Rue Théodore Botrel se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théodore Botrel par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Théodore Botrel se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Théodore Botrel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Théodore Botrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Théodore Botrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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