5 Rue Victor Monnot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Monnot, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 9.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 Rue Victor Monnot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 228 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Monnot
Une vente a été recensée au 5 Rue Victor Monnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Monnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Monnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Monnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Monnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Monnot dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Monnot par rapport à la voie
Sur Rue Victor Monnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 5 Rue Victor Monnot se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Monnot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Monnot se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 77.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
