4 bis Rue William, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue William, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue William, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Échoppes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 68 mètres
- - Pessac à 2647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 2272 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2455 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1866 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3683 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 1242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue William
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue William au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue William dans son marché local
Prix du 4 bis Rue William par rapport à la voie
Sur Rue William, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 4 bis Rue William se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue William par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue William se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 12.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue William
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue William apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue William
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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