5 Rue William, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue William, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue William, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Échoppes à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 74 mètres
- - Pessac à 2646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 2259 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2453 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1849 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3690 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 1244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue William
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue William au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue William dans son marché local
Prix du 5 Rue William par rapport à la voie
Sur Rue William, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 5 Rue William se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue William par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue William se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 12.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue William
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue William apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue William
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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