5 ter Rue William, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue William, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.
À propos du 5 ter Rue William, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 1264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1267 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue William
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue William au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue William
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue William, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue William
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue William complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue William dans son marché local
Prix du 5 ter Rue William par rapport à la voie
Sur Rue William, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 5 ter Rue William se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue William par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue William se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Pessac et 73.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
