1 Rue du Docteur Compans, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Compans, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue du Docteur Compans, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1622 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 307 mètres
- - Collège Georges Brassens à 315 mètres
- - Ecole primaire à 320 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Compans
Une vente a été recensée au 1 Rue du Docteur Compans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Compans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Compans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Compans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Compans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Compans dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Compans par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Compans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 1 Rue du Docteur Compans se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Compans par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Compans se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Podensac et -30.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
