1 Rue du Docteur Compans, 33720 Podensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 327 € à 1 988 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Docteur Compans, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°1 bis et de 4.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Rue du Docteur Compans, 33720 Podensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1622 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 129 mètres

Transport en commun :

- Podensac à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 307 mètres
- Collège Georges Brassens à 315 mètres
- Ecole primaire à 320 mètres

Ventes au 1 Rue du Docteur Compans

Une vente a été recensée au 1 Rue du Docteur Compans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

251 150 €(2 325 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

1 Rue du Docteur Compans, 33720 Podensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Docteur Compans(1 651€)

3 Rue du Docteur Compans(1 650€)

2 Rue du Docteur Compans(1 773€)

5 Rue du Docteur Compans(1 645€)

4 Rue du Docteur Compans(1 767€)

6 Rue du Docteur Compans(1 651€)

7 Rue du Docteur Compans(1 751€)

33 bis Rue du Minesotta(1 649€)

Prix du 1 Rue du Docteur Compans dans son marché local

Prix du 1 Rue du Docteur Compans par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Compans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 1 Rue du Docteur Compans se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Docteur Compans par rapport à Podensac et à Gironde

À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Compans se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Podensac et -49.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Venizelos, 33720 Podensac(1,887 €)

Le Bourg, 33720 Podensac(2,132 €)

Rue des Poilus, 33720 Podensac(1,884 €)

Rue Salans, 33720 Podensac(2,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Docteur Compans

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Docteur Compans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.